Chính sách bán hàng Celesta Heights được chủ đầu tư thiết kế linh hoạt với nhiều phương án thanh toán, giúp khách hàng dễ dàng cân đối tài chính khi mua căn hộ. Bài viết dưới đây sẽ giúp anh/chị hiểu rõ lịch thanh toán, ưu đãi chiết khấu và lựa chọn phương án phù hợp nhất.
Tổng quan chính sách bán hàng Celesta Heights
Dự án áp dụng 2 phương án thanh toán chính trong chính sách bán hàng Celesta Heights, được thiết kế nhằm mang đến sự đa dạng trong lựa chọn về hình thức tài chính cho khách hàng.
Tùy theo nhu cầu và khả năng, quý khách hàng có thể lựa chọn phương án phù hợp để chủ động kế hoạch thanh toán, giảm áp lực dòng tiền.
Dự án đang triển khai 2 hình thức thanh toán gồm:
- Thanh toán chuẩn: Phù hợp với khách hàng ưu tiên sự linh hoạt, thanh toán chủ yếu khi nhận nhà.
- Thanh toán 1 – Chiết khấu 2%: Dành cho khách hàng có tài chính ổn định, mong muốn hưởng ưu đãi và tối ưu nhất về mặt chi phí.
Dưới đây là bảng thông tin tổng quan về hai hình thức thanh toán trong chính sách bán hàng Celesta Heights giusu-p anh/chị có cái nhìn tổng thể để dễ dàng so sánh, lựa chọn phương án phù hợp.
| Lịch thanh toán | CELESTA HEIGHTS |
| Lịch thanh toán chuẩn | Trong thời gian xây dựng (30%): – Thanh toán 5% khi ký hợp đồng – Thanh toán 5% khi dự án hoàn thành phần móng – Thanh toán 10% 3 tháng sau khi hoàn thành phần móng Sau khi hoàn thành phần móng: – Thanh toán 65% khi bàn giao nhà – Thanh toán 5% khi cấp giấy chứng nhận Quyền Sở Hữu |
| Lịch thanh toán 1 (Chiết Khấu 2%) | Trong thời gian xây dựng (50%): – Thanh toán 5% khi ký Hợp Đồng Đặt Cọc – Thanh toán 5% khi dự án hoàn thành phần móng – Thanh toán 10% *3 lần mỗi 3 tháng – Thanh toán 5% *2 lần mỗi 3 tháng Sau khi hoàn thành phần móng: – Thanh toán 45% khi bàn giao nhà – Thanh toán 5% khi cấp giấy chứng nhận Quyền Sở Hữu |
Lịch thanh toán chuẩn Celesta Heights
Chính sách bán hàng Celesta Heights này phù hợp với khách hàng mong muốn sự thoải mái về tài chính, với tiến độ thanh toán nhẹ nhàng, tập trung nhiều vào giai đoạn nhận nhà.
Tổng quan lịch thanh toán chuẩn
Phương án thanh toán chuẩn được thiết kế với tiến độ hợp lý, giúp khách hàng dễ dàng cân đối tài chính trong suốt quá trình sở hữu căn hộ:
- Thanh toán 30% trong giai đoạn xây dựng
- Thanh toán 65% khi bàn giao nhà
- Thanh toán 5% khi nhận sổ hồng
Chi tiết từng đợt thanh toán
Dưới đây là bảng thông tin chi tiết các đợt thanh toán theo phương án chuẩn để anh/chị dễ hình dung và sắp xếp kế hoạch tài chính phù hợp:
| Đợt Thanh Toán | Ngày Thanh Toán | Số Tiền Thanh Toán(% Giá bán căn hộ thực tế, bao gồm thuế GTGT) |
| Phí Đăng Ký | Ký Hợp Đồng Đặt Cọc | 100.000.000 VND (Không hoàn lại) |
| Đợt 1 | Trong vòng 14 ngày sau ngày ký kết Hợp Đồng Đặt Cọc | 5% (đã cấn trừ Phí Đăng Ký) |
| Đợt 2 | Trong vòng 14 ngày kể từ ngày hoàn thành phần móng | 5% |
| Đợt 3 | 3 tháng sau kể từ ngày hoàn thành phần móng | 10% |
| Đợt 4 | 15 tháng sau kể từ ngày hoàn thành phần móng | 10% |
| Đợt 5 (*) | Trong vòng 14 ngày kể từ ngày Thông Báo Bàn Giao Nhà (Dự kiến nửa cuối năm 2024) | 65% và Phí bảo trì |
| Đợt 6 | Bàn giao Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất, Quyền Sở Hữu Nhà Ở và Tài Sản Khác Gắn Liền với Đất (“Giấy chứng nhận”) | 5% |
(*) Từ đợt thanh toán thứ 5 trở đi, sẽ được thu khi Thông báo ký Hợp Đồng Mua Bán được gửi ra
Đánh giá ưu – nhược điểm lịch thanh toán chuẩn
Trên thực tế, mỗi phương án thanh toán đều có những điểm mạnh và hạn chế riêng, vì vậy việc hiểu rõ ưu – nhược điểm của từng phương án thanh toán sẽ giúp khách hàng tránh được những áp lực tài chính không mong muốn về sau.
Ưu điểm:
- Áp lực tài chính ban đầu thấp, giúp người mua dễ dàng tiếp cận sản phẩm.
- Thời gian thanh toán giãn đều, thuận lợi trong việc xoay vòng vốn.
Nhược điểm:
- Khoản thanh toán khi nhận bàn giao nhà khá lớn, cần chuẩn bị tài chính kỹ lưỡng.
Lịch thanh toán 1 Celesta Heights – Chiết khấu 2%
Phương án thanh toán của chính sách bán hàng Celesta Heights này phù hợp với những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, mong muốn tận dụng ưu đãi chiết khấu để tối ưu chi phí ngay từ đầu.
Tổng quan lịch thanh toán 1
Với phương án này, khách hàng thực hiện thanh toán theo các giai đoạn cụ thể trong quá trình triển khai dự án, đồng thời được hưởng mức chiết khấu hấp dẫn ngay từ đầu.
Nội dung:
- Thanh toán 50% giá trị căn hộ trong thời gian xây dựng.
- Được hưởng chiết khấu 2% trên giá bán.
- Thanh toán 45% khi nhận bàn giao nhà.
Chi tiết tiến độ thanh toán
Dưới đây là bảng thông tin chi tiết các đợt thanh toán theo phương án thanh toán 1 để anh/chị dễ hình dung và sắp xếp kế hoạch tài chính phù hợp:
| Đợt Thanh Toán | Ngày Thanh Toán | Số Tiền Thanh Toán |
| Phí Đăng Ký | Ký Hợp Đồng Đặt Cọc | 100.000.000 VND (không hoàn lại) |
| Đợt 1 | Trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký Hợp Đồng Đặt Cọc | 5% (đã cấn trừ với Phí Đăng Ký) |
| Đợt 2 | Trong vòng 14 ngày kể từ ngày hoàn thành phần móng | 5% |
| Đợt 3 | 3 tháng sau kể từ ngày hoàn thành phần móng | 10% |
| Đợt 4 | 6 tháng sau kể từ ngày hoàn thành phần móng | 10% |
| Đợt 5 (*) | 9 tháng sau kể từ ngày hoàn thành phần móng | 10% |
| Đợt 6 | 12 tháng sau kể từ ngày hoàn thành phần móng | 5% |
| Đợt 7 | 15 tháng sau kể từ ngày hoàn thành phần móng | 5% |
| Đợt 8 | Trong vòng 14 ngày kể từ ngày Thông Báo Bàn Giao Nhà (Dự kiến nửa cuối năm 2024) | 45% và Phí bảo trì |
| Đợt 9 | Bàn giao Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất, Quyền Sở Hữu Nhà Ở và Tài Sản Khác Gắn Liền với Đất (“Giấy chứng nhận”) | 5% |
(*) Từ đợt thanh toán thứ 5 trở đi, sẽ được thu khi Thông báo ký Hợp Đồng Mua Bán được gửi ra
Đánh giá ưu – nhược điểm lịch thanh toán 1
Phương án thanh toán 1 mang đến lợi thế về chiết khấu và khả năng tối ưu chi phí, tuy nhiên cũng đòi hỏi khách hàng có sự chuẩn bị tài chính tốt ngay từ giai đoạn đầu.
Ưu điểm:
- Được giảm ngay 2% trên giá trị căn hộ.
- Giảm áp lực tài chính tại thời điểm nhận bàn giao nhà.
- Hiệu quả trong đầu tư và sinh lời.
Nhược điểm:
- Áp lực dòng tiền trong giai đoạn đầu cao hơn so với phương án tiêu chuẩn.
So sánh lịch thanh toán chuẩn và lịch thanh toán 1
Để dễ dàng hình dung sự khác biệt giữa các phương án thanh toán, bảng so sánh dưới đây sẽ làm rõ những tiêu chí quan trọng giữa lịch thanh toán chuẩn và lịch thanh toán 1.
| Tiêu chí | Lịch chuẩn | Lịch 1 |
| Thanh toán ban đầu | Thấp | Cao |
| Thanh toán khi nhận nhà | Rất cao | Trung bình |
| Chiết khấu | Không | 2% |
| Phù hợp | Người mua ở | Nhà đầu tư |
Nên chọn lịch thanh toán nào khi mua Celesta Heights?
Việc lựa chọn phương án thanh toán phù hợp không chỉ giúp khách hàng chủ động tài chính mà còn tối ưu hiệu quả sử dụng vốn trong dài hạn. Tùy vào nhu cầu và khả năng hiện tại, mỗi khách hàng sẽ có lựa chọn riêng phù hợp với mình.
Đối tượng phù hợp lịch chuẩn
- Khách hàng có nguồn tài chính ban đầu chưa quá mạnh.
Đối tượng phù hợp lịch chiết khấu
- Khách hàng đã có sẵn nguồn tài chính ổn định.
- Nhà đầu tư ưu tiên tối ưu lợi nhuận.
- Mong muốn mua được sản phẩm với mức giá tốt.
Kết luận chính sách bán hàng Celesta Heights
Tổng thể, chính sách bán hàng tại Celesta Heights được xây dựng theo hướng linh hoạt, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng. Với nhiều phương án thanh toán cùng mức ưu đãi hợp lý, dự án mang đến cơ hội sở hữu bất động sản chất lượng với bài toán tài chính tối ưu và bền vững trong dài hạn.
Nếu anh/chị đang quan tâm đến dự án cũng như là chính sách bán hàng Celesta Heights và cần được tư vấn chi tiết theo tình hình tài chính cá nhân, đừng ngần ngại liên hệ để được hỗ trợ và cập nhật thông tin mới nhất từ chủ đầu tư.
